プレステージ青山IV

  • 兵庫県姫路市青山西三丁目

  • / 余部駅 徒歩33分

  • 2001年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
830万円
13.5万円/㎡
相場
894万円
14.6万円/㎡
408
732
1,056
1,380
AI査定結果
推定相場価格
894万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜1,056万円
11.9万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プレステージ青山IV
830万円(13.5万円/㎡)/ 5階 / 61.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/30830万円13.5万円5階 61.3㎡ 3LDK南西
2025/05/121,080万円14.8万円5階 73.17㎡ 3LDK南東
2023/08/281,380万円23.1万円5階 59.64㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.61万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30プレステージ青山IV
姫路市青山西三丁目
余部駅33分 830万円13.5万円61.33LDK5階 / 8階建 南西200150RC
2025/02/23ライフコート青山
姫路市青山北三丁目
余部駅11分 1,200万円16.1万円74.43LDK3階 / 10階建 199949SRC
2025/06/08アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,190万円18.2万円65.523LDK4階 / 9階建 199665RC
2025/05/04リベールシティ姫路WEST
姫路市西今宿三丁目
播磨高岡駅8分 1,280万円18.3万円70.073LDK5階 / 11階建 南東200190RC
2023/08/24サクラメント今宿
姫路市東今宿二丁目
播磨高岡駅13分 1,100万円15.3万円71.843LDK10階 / 11階建 南東199730SRC
2025/02/22プレステージ姫路神子岡前
姫路市神子岡前一丁目
姫路駅16分 1,498万円19.6万円76.394LDK4階 / 12階建 南西199780SRC
2023/12/22ロワイヤル北今宿弐番館
姫路市北今宿一丁目
姫路駅19分 1,500万円20.2万円74.283LDK3階 / 5階建 200436RC
2025/03/08ルネス土山
姫路市土山三丁目
姫路駅22分 1,100万円14.9万円74.023LDK6階 / 8階建 199821RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.163LDK5階 / 8階建 199849RC
2024/02/18グローバル姫路中地
姫路市中地
亀山駅23分 980万円16.4万円59.742LDK2階 / 8階建 -1996100RC
2024/02/18グローバル姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅17分 880万円15.9万円55.392LDK3階 / 8階建 200028RC
2025/04/16リベール上大野
姫路市上大野一丁目
姫路駅33分 648万円11.4万円56.873LDK4階 / 9階建 199684RC
2024/10/28グローバル姫路北平野
姫路市北平野南の町
姫路駅20分 950万円16.1万円58.992LDK4階 / 5階建 200031RC
2024/11/17プレステージ姫路坂田町
姫路市坂田町
京口駅6分 980万円17.0万円57.772LDK+S10階 / 10階建 199936RC
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2022/11/18ヴェルビュ野里
姫路市野里
野里駅10分 1,380万円19.4万円71.273LDK2階 / 13階建 南西200146SRC
2024/12/09リベール白国
姫路市白国三丁目
野里駅9分 1,000万円13.9万円71.823LDK7階 / 11階建 199663RC
2024/04/14サンハイツ北原
姫路市北原
白浜の宮駅20分 800万円10.8万円74.192SLDK2階 / 6階建 南東199748RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、姫路市では25.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は姫路市の平均と比較して28.9%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積51.30㎡〜71.30㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比-0.6%
姫路市
19.0万円/㎡
前年比-25.6%

マンション概要

マンション名プレステージ青山IV
所在地兵庫県姫路市青山西三丁目
交通余部駅徒歩33分
築年月2001年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権